Immobilien-Objekt

Kompaktes Wohnglück mit Balkon in guter Lage Huttrops!

Beschreibung

Das findet man nicht alle Tage! Kompakte Zweiraumwohnung mit Balkon (Süden!) in urbaner Lage nähe Elisabeth-Krankenhaus wartet auf neue Bewohner*in. Gelegen in der Hochparterre eines Altbaus aus den 1930er Jahren bietet die Wohnung auf ca. 48 qm Wohnfläche eine geräumige Diele, das Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung, das Duschbad mit Glasbaustein-Fenster und Potential hinter der Dusche, eine Wohnküche mit großer Fensterfront zum Balkon und seitlicher, abgesetzter Kochküche. Kompakt und gut - die Wohnung ist bereits freigezogen und kann ab sofort genutzt werden. Laut Wirtschaftsplan 2021 sind im Hausgeld von 145 € bereits folgende Posten enthalten: Versicherung, Kontoführung, Verwaltung, Rücklagen, Grundbesitzabgaben, Heizung, Wasser, Gemeinschaftsstrom.

Details

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45138
Ort
Essen / Huttrop
ImmoNr
35
Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
119.000,00 €

Lage

45138 Essen-Huttrop. Perfekte und urbane Lage in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch gut angebunden. Das Elisabeth-Krankenhaus, der Alsenplatz, der Süd-Ost-Friedhof und das Franz-Sales-Haus befinden sich im Umkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um die Steeler Straße und schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen die Wohnlage aus. Und wenn es einem zu bunt wird, das Siepental ist fussläufig schnell erreicht - ein weiterer sichtbarer Kontrast im Kern-Ruhrgebiet.

Ausstattung

Massivbauweise, voll unterkellert, Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit weissen Rahmen, nettes Südbalkönchen, Wohnküche mit abgesetzter Kochzeile, (Retro-) Duschbad aus Bestand, Warmwasser über Durchläufer, original Fischgrät-Parkett und Fertigparkett.

Ansprechpartner

Herr Bert Brühn
Alte Hauptstraße 3 45289 Essen
0201-5603-6003

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