Immobilien-Objekt

Gesuchtes Familienhaus in ruhiger Lage Burgaltendorfs!

Beschreibung

Im Jahr 1998 wurde das hier angebotene Objekt errichtet. Die Bauweise entspricht einer modernen Doppelhaushälfte. Dazu gehört ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Einzelgarage Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohn-Essbereich sowie die Küche, eine geräumige Diele und das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafräume, 1 Arbeitszimmer, einen Abstellraum sowie ein ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Studio befindet sich ein großer Wohn-/Schlafraum mit zusätzlichem Duschbad. Das Kellergeschoss des Hauses bietet u.a. einen wohnlich nutzbaren Raum mit seitlichem Lichtgraben (Nutzfläche in Wohnqualität ausgebaut). Des weiteren ist hier ein Duschbad vorhanden. Es besteht ferner die Möglichkeit zum Einbau einer kleinen Pantryküche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert.

Details

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45289
Ort
Essen / Burgaltendorf
ImmoNr
53
Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstücksgröße
ca. 224 m²
Nutzfläche
ca. 22 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
519.000,00 €

Lage

45289 Essen-Burgaltedorf. Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage von Essen-Burgaltendorf mit seitlichem Blick auf die Felder. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso schnell gelangen Sie zum Leinpfad an der Ruhr bzw. dem Baldeneysee. Mit dem PKW sind Sie in ein paar Minuten auf den Autobahnen A 44, A 52 und A 40.

Ausstattung

Massivbauweise mit Wärmedämmung, Satteldach, weiße Kunststofffenster mit Isoglas und Rollläden, Granitfensterbänke, Buchetüren, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, ansprechende moderne helle Bäder sowie helles Gäste-WC, Terrakottaböden im Erdgeschoss sowie Laminat in den Schlafräumen. Das Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine schön angelegte Terrasse. Von der Garage gelangt man durch die rückwärtige Tür in den Garten. Mit dem Nachbarn wird eine gemeinsame Sickergrube betrieben, so wird das Regenwasser nicht abgeleitet und spart Niederschlagsgebühren.

Weitere Informationen

Das Haus wird im Frühjahr 2022 freigezogen.

Ansprechpartner

Herr Bert Brühn
Alte Hauptstraße 3 45289 Essen
0201-5603-6003

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