Immobilien-Objekt

Perfekte Kapitalanlage mit Potential und öffentlicher Förderung!

Beschreibung

Unser Angebot hat 16 attraktive Wohnungen verteilt auf 2 Häuser. Die Grundrisse sind gelungenen und verfügen über gefragte Wohnungsgrößen. Die Wohnungen im Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss haben jeweils 3 Räume mit ca. 81,8 qm sowie eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind ca. 72,0 qm groß und haben auch jeweils 3 Räume. 19 Stellplätze befinden sich direkt im Hof! Die aktuelle Kaltmiete beträgt rd. 73.000,00 € p.a.. Die Nebenkostenvorauszahlungen sind zusammen 3.286,00 € im Monat. Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung sehr gut geführt.

Details

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45326
Ort
Essen / Altenessen-Süd
ImmoNr
58
Wohnfläche
ca. 1.270 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.592 m²
Kaufpreis
1.650.000,00 €

Lage

45326 Essen-Altenessen Süd. Gute und zentrale Lage im Umfeld der Zeche Carl, Stauder-Brauerei und Einkaufszentrum Altenessen. Perfekte Anbindung an allerlei Geschäfte und öffentlicher Nahverkehr im direkten Umkreis.

Ausstattung

Massivbauweise, voll unterkellert, Laminat- und Fliesenböden, weiße Bäder mit Wanne, isolierverglaste Kunststofffenster mit weissen Rahmen, Wärmedämmfassade, Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserversorgung, Satteldach mit Gauben, Terrassen, Gegensprechanlage, Fahrradkeller, Waschkeller, Trockenkeller.

Weitere Informationen

Öffentliche Förderung (keine Rechtsberatung!): die Förderung läuft. Nach Abruf der Vollversion unseres Exposés erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen. Bei Ablösung der öffentlichen Mittel gibt es eine Nachwirkfrist von 10 Jahren. Danach können die Mieten im gesetzlichen Rahmen auf das aktuelle Niveau angepasst werden.

Ansprechpartner

Herr Bert Brühn
Alte Hauptstraße 3 45289 Essen
0201-5603-6003

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