Beschreibung

Diese neuwertige Etagenwohnung in Essen überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Das im Jahr 2019 errichtete Objekt bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung aus Wohnkomfort und Funktionalität. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

Dank des neuwertigen Zustands und der modernen Bauweise präsentiert sich die Mietwohnung in Essen als hochwertige Wohnlösung mit zeitgemäßem Komfort. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.12.2026 gegeben.

Lage

Die attraktive Komfortwohnung befindet sich in Ruhrlage von Essen-Kettwig in unmittelbarer Nähe zum Promenadenweg am Staeuseebogen. Der Stadtteil bietet neben der historischen Altstadt auch eine idyllische Lage mit idealen Wassersportmöglichkeiten. Golfplätze und Reiterhöfe in der näheren Umgebung sowie ein Tennisclub runden das Bild ab.

Die Anbindung ist optimal: Über die A 52 gelangen Sie sehr schnell nach Düsseldorf und zum Flughafen sowie zur A 3 und in die angrenzenden Städte des Ruhrgebiets. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Ortskern von Kettwig in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Wertig, solide und attraktiv - zur Ausstattung Ihrer neuen Wohnung passen viele Attribute. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:

- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- großzügiger Balkon
- Luft-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasbrennwerttherme als Fußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- Vorrüstung E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- Renz-Paketkastenanlage

Die Bäder erhalten Feinsteinfliesen in weiß/glänzend und beige/matt, bodengleiche Duschen mit Trennwänden in Glasausführung, Badewanne, Handtuchheizkörper und Badaccessoires.