Beschreibung

Kapitalanleger gesucht: diese vermietete 3-Raum Wohnung sucht neue Eigentümer! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes mitten im Grünen! Von einem langen Flur gehen die verschiedenen Räume ab. Von der Eingangstüre aus rechts ist das geräumige Schlafzimmer gelegen. Links den Flur entlang gelangen Sie zur rechten Hand in das Wohnzimmer und dahinter in das Arbeits-/Kinderzimmer. Linke Hand befindet sich das helle Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Daneben befindet sich eine helle Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Von dort gelangen Sie auf eine kleine sonnige Loggia. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.280,00. Das monatliche Hausgeld beträgt 238,00 €, ab 01.01.2024 beträgt das Hausgeld monatlich 251,00 €. Bei Interesse bieten wir Ihnen gern einen persönlichen Besichtigungstermin an.

Lage

45145 Essen-Frohnhausen. Optimale und zentrale Anbindung sowohl an die A40 als auch an Bus, Tram und S-Bahn. Beliebte und bezahlbare Wohnlage im Grünen. Fussläufig zum Westpark und Alfredspark gelegen.

Ausstattung

- Massivbauweise - Kellerraum - isolierverglaste Fenster Kunststoff - Gaszentralheizung aus 2009 - Wohnung modernisiert - Rückbau in ursprünglich 2 Räume möglich - Tageslichtbad - Loggia - vermietet