Beschreibung

Achtung: bitte stellen Sie uns die Anfrageüber das Kontaktformular auf diesem Portal. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Mittendrin statt nur dabei! Das Reihenmittelhaus einer ansprechenden Vierer-Gruppe wurde vermutlich im Bereich 1925 erbaut, im Zusammenhang mit der umliegenden Siedlung. Es gibt viele schöne Beispiele, um aus diesem Rohdiamanten das perfekte Zuhause zu machen - sanieren Sie den Charme der vergangenen Zeiten in ein kompaktes Wohnglück im hier und jetzt!! Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Treppe nach oben, Zugang zum Wohn- und Esszimmer, Kochküche mit hinterem Zugang zur Terrasse und Bad. Das Obergeschoss ist in 3 unterschiedlich grosse Räume aufgeteilt. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Potential - mach dein Ding! Im Keller, der für das Baujahr echt OK ist, befindet sich der Öltank, die Heizung, Abstellraum mit kleiner Werkstatt und Waschküche mit "Klöchen".

Lage

45473 Mülheim an der Ruhr - Winkhausen. Zentrale Lage in einer ruhige Nebenstrasse: klingt komisch, ist aber so! Geniessen Sie die angenehme Nachbarschaft im gewachsenen Umfeld, gute Anbindung an die Autobahn A40 und weitere Angebote der Mobilität. Auch ist man über die Aktienstrasse schnell in der Mülheimer City oder im benachbarten Essen. Hier finden Sie alles: von einer ruhrgebietstypischen Urbanität bis zu ausgedehnten Grünflächen sind es meist nur ein paar Minuten zu Fuss!

Ausstattung

Massivbauweise aus ca. 1925 (es gibt keine ursprüngliche Bauakte mehr), Beton- und Holzbalkendecke, Umbau Stallgebäude in 1967, Zentralheizung Öl von 1978, isolierverglaste Fenster unbekannten Baujahres, Rollläden, Teppich, Parkett und Dielenboden, Terrasse, Anbau mit Bad und Werkstatt (Stall), Keller, nicht ausgebautes Dachgeschoss.