Beschreibung

Hier hat die Familie über Jahre, Jahrzehnte und Generationen gelebt und ein gutes Zuhause gehabt, und so wird es auch sicherlich weitergehen. Das Mittelhaus bietet kompaktes Wohnglück auf 2 Etagen zuzüglich Hobbyräumen und Nutzfläche im Keller. Dieser ist baujahr- und bauartbedingt in einem vernünftigen Zustand, nicht schlecht aber bitte keinen Neubau erwarten. Im Erdgeschoß sind Küche mit Kellerzugang, WC und Flur. Das Wohnzimmer ist großzügig durch einen späteren Anbau geworden. Dieser Anbau ist unterkellert, der Hobbyraum (keine Wohnfläche) ist sogar mit Tageslicht und mit Heizung ausgestattet. Im Obergeschoß ist ein zentraler Flur, hier geht es in alle 3 Zimmer ab. Das große Schlafzimmer hat eine Dusche en suite, die beiden kleineren Zimmer haben beide einen Zugang zum Balkon. Dieser wurde schon renoviert und mit einem schicken Bodenbelag versehen. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller mit Anschlüssen ein ehemaliges Bad, eine Sauna, ein Hobbyraum ("Funkbude") sowie einem separaten Ausgang in den Garten. Der Garten ist nicht zu klein und nicht zu groß, gerade richtig! Nutzen Sie Ihre Zeit zur Entspannung und im Kreis der Familie und nicht nur zur Gartenpflege 😉

Lage

45309 Essen-Schonnebeck nähe Ophoffpark. Inmitten einer bei jung und alt beliebten Einfamilienhaussiedlung, der ECA-Siedlung in Schonnebeck gelegen, bietet das direkte Umfeld eine gute Mischung aus freundlicher Nachbarschaft aber auch ruhige Privatsphäre. Hier spielen Kinder noch auf der Straße oder auf dem nahe gelegenen Spielplatz Am Ophoff an der Huestraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulangebote, Wochenmarkt und Discounter, alles liegt sogar fussläufig im Umfeld. Aber auch die Anbindung an das Fahrradwegenetz sowie Autobahn und Öffis kann sich sehen lassen. Übrigens: wussten Sie, daß Essen-Schonnebeck der Stadtteil mit der größten Anzahl an Einfamilienhäusern in Bezug auf die Einwohnerzahl ist?

Ausstattung

Massivbauweise aus den 1950iger Jahren, Betondecke, voll unterkellert auch im Anbau aus 1967, überwiegend isolierverglaste Fenster, Rolladen, separates WC im EG, Dusche im OG vom Schlafzimmer aus, Dachterrasse im OG, Gartenterrasse mit Kellerzugang, hinterer Gartenausgang. Neuere Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung.