Beschreibung

Willkommen in Wohnung 4 im Neubauprojekt am Haverkamp in Essen-Burgaltendorf! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 99,31 qm und befindet sich im Haus 3. Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das erste Schlafzimmer, das sich hervorragend als Ruhezone oder Arbeitszimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das über ein privates Badezimmer verfügt und somit für mehr Komfort und Privatsphäre sorgt. Links vom Eingang befindet sich der praktische Abstellraum sowie das zweite Badezimmer mit Dusche. Direkt daneben führt der Weg in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einem anliegenden Balkon ausgestattet ist – der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit direktem Zugang zur Natur und einer ausgezeichneten Anbindung an den Verkehr. Viele weitere Informationen finden Sie hier unter: www.haverkamp-essen.de

Lage

Essen-Burgaltendorf ist ein begehrter Stadtteil im Südosten von Essen, der für seine ruhige Lage, malerische Landschaft und gute Anbindung zur Stadt bekannt ist. Mit etwa 10.000 Einwohnern und dem historischen Wahrzeichen, der Burg Altendorf, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Familien die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Sportverein TVE Burgaltendorf. Trotz des dörflichen Charmes profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Dienstleistungen, etwa durch das „Bürgermobil“. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Stadtleben vereinen möchten.

Ausstattung

• lichte Raumhöhen von ca. 2,60m • ansprechende Architektur • zum Teil geklinkerte Fassade • Fenster und Haustür aussen bronzefarbene Akzente • Barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür • 2 große Tiefgaragen • Energieeffizient nach GEG 2023 • Warmwasser und Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen • Malerarbeiten und Oberböden inklusive • Videogegensprechanlage • GIRA Radio im Bad • Vorbereitet für E-Mobilität in der Tiefgarage