Beschreibung

Willkommen in Deinem potenziellen neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr, Stadtteil Styrum, wartet darauf, von Dir entdeckt zu werden. 2016 erbaut, besticht dieses Haus durch seinen nahezu neuwertigen Zustand und ist perfekt für alle, die komfortabel und stylisch wohnen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus auf insgesamt 2,5 Etagen eine perfekte Kombination aus Raum und Funktionalität. In den insgesamt 6,5 Zimmern kannst Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kleinen. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, die für stressfreie Morgenroutinen sorgen. Nach einem langen Tag kannst Du auf der gemütlichen Terrasse entspannen oder den Garten genießen, der Dir tolle Möglichkeiten für Gartenpartys oder einfach nur gemütliche Nachmittage im Freien bietet. Der Hausanschlußraum ist rd 5 qm gross und ideal für extra Stauraum oder Dein kleines Hobbyprojekt. Du kannst also sofort loslegen, denn dieses neuwertige Schmuckstück ist ab sofort verfügbar. Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass dieses Haus in der Rechtsform einer Eigentumswohnung existiert. Auch wurde die Erbauung mit öffentlichen Mitteln gefördert - die günstige Finanzierung kann übernommen werden. Gerne stehe ich für alle Auskünfte zur Verfügung! Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und komm vorbei, um Dein zukünftiges Zuhause in einem gepflegten, neuwertigen Zustand selbst zu erleben!

Lage

45476 Mülheim an der Ruhr - Styrum. Willkommen im urbanen Herzen von Mülheim an der Ruhr, genauer gesagt im pulsierenden Stadtteil Styrum! Hier bekommst Du das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit eines charmanten Wohnviertels und die unmittelbare Nähe zur dynamischen Innenstadt. Perfekt für junge Familien, Berufseinsteiger oder alle, die das Stadtleben lieben, aber trotzdem eine Auszeit vom Trubel schätzen. Styrum bietet Dir nicht nur vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und köstliche Restaurants, sondern auch grüne Oasen wie den berühmten Raffelbergpark, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Dir schnelle Wege in die benachbarten Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus. Alles in allem ein perfekter Ort, um anzukommen und sich zuhause zu fühlen!

Ausstattung

- Terrasse - Gartennutzung - unterkellert - Zentralheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - und vieles mehr...