Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Essen-Schönebeck! Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten Gebäudes und bietet potenziellen Käufern eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, eignet sich dieses Objekt ideal für Singles oder Paare. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der vorhandene Balkon mit Feierabendsonne, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden! Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.123 m², das gesamte Haus ist vollständig unterkellert, das bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Vorlieben zu gestalten. Das Hausgeld beträgt monatlich 274,00 €, und die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Ihrem Umzug nichts im Wege steht. Die Wohnanlage erstreckt sich über zwei Etagen und verspricht eine ruhige Nachbarschaft in einer der begehrtesten Lagen von Essen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen diese Immobilie bietet, und verwandeln Sie sie mit etwas Liebe und Aufmerksamkeit in Ihr persönliches Traumdomizil.

Lage

45359 Essen-Schönebeck. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Schönebeck, eingebettet in die Kulturstadt Essen. Schönebeck ist bekannt für seine ruhige und gleichzeitig urbane Atmosphäre, die eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Diese Hochparterre-Wohnung ist nur wenige Gehminuten von weitläufigen Grünflächen entfernt, die zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Jenseits der Natur bietet Schönebeck seinen Bewohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Familien schätzen die zahlreichen Bildungseinrichtungen und Kindergärten in der Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch das Stadtzentrum von Essen sowie die angrenzenden Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Darüber hinaus ermöglichen nahegelegene Autobahnen die unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Insgesamt besticht die Lage durch eine hohe Lebensqualität, die durch die Kombination aus Ruhe, Natur, städtischem Flair und hervorragender Verkehrsanbindung geprägt ist.

Ausstattung

Massivbauweise, neuere Fenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung Gas, Parkett und Fliesenböden, Bad mit Fenster, Balkon, Aussenstellplatz inklusive, Einzelkeller.