Immobilien-Objekt

Wohnen am Wasser - exklusive Mietwohnung in 1A Ruhrlage

Beschreibung

Exklusives Wohnen in 1A Wasserlage direkt am Ruhrufer und Leinpfad. Dieses Ausnahmeprojekt liegt grün und idyllisch unmittelbar an den Ruhrauen. Die helle, lichtdurchflutete 2 Raum-Wohnung mit großem Balkon bietet den direkten Blick auf die Ruhr. Barrierefreiheit mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür sind ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service.

Details

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
45470
Ort
Mülheim an der Ruhr
ImmoNr
2017/0079-02 03
Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.150,00 €

Lage

Die Mietwohnungen liegt direkt am Leinpfad in Menden. Das südliche Mülheimer Stadtgebiet zählt damit zu den als Wohnstandort äußerst begehrten Lagen. Der Ortsteil ist stark ländlich geprägt, dementsprechend hoch ist auch der Anteil an Grün- und Freiflächen in der Umgebung. Die Lage an der Ruhr und den Ruhrhöhen verleiht Menden und insbesondere der entlang der Mendener Straße gelegenen besiedelten Gebiete Exklusivität. Das idyllische Menden gilt als Anziehungspunkt für Menschen, die auf die weitläufigen Saarn-Mendener Ruhraue und den Ruhrstrand blicken möchten. Anbindung an das städtische Straßennetz durch schnelle Erreichbarkeit der Mülheimer Innenstadt sowie des Bahnhofes; gute Anbindung an die B1, A40 und A52, Bushaltestellen mit zwei verkehrenden Linien, Stadtmitte in 10 Min. erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist lediglich 18 km entfernt. Drei Kindergärten sowie die Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt und das nahe gelegene Saarner Dorf.

Ausstattung

Modern, stilvoll und lichtdurchflutet sind nur einige Attribute dieser Mietwohnung. Auch die Ausstattung überzeugt: * barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür * breite und tiefe Balkone mit viel Bewegungsfreiheit und Ruhrblick * Raumhöhen von ca. 2,70 m * Top-Ausstattung mit neuestem Energieeffizienzstandard * Heizung Luftwärmepumpe bzw. Gasbrennwertkessel als Warmwasserfußbodenheizung sowie Solarthermie * Edle Parkett- und Fliesenböden * Komplettausstattung mit weißen Türen, elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit hochwertigen Fliesen und Design-Sanitärobjekten, Ganzglasduschen bodengleich gefliest, komplette Badaccessoires, Spiegel etc. Kabel-TV, Paketbriefkastenanlage, uvm.

Ansprechpartner

Frau Petra Rolef
Alte Hauptstraße 3 45289 Essen
0201 5603-6000

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