Beschreibung

Dieses neuwertige Penthouse zur Miete in Mülheim an der Ruhr überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m², eine moderne Ausstattung und ein komfortables Raumkonzept. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und bietet ein hochwertiges Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.

Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine stilvolle Einrichtung und schafft durch seine offene, helle Atmosphäre ein angenehmes Zuhause. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verbinden Wohnlichkeit mit Pflegeleichtigkeit. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse, die zusätzliche Freifläche bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Die Immobilie ist unterkellert und befindet sich insgesamt in einem neuwertigen Zustand.

Dieses Penthouse eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen in Mülheim an der Ruhr mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Außenbereichen verbinden möchten. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Mülheim-Holthausen entstehen exklusive Mietwohnungen, die ihresgleichen suchen. Alle Wohnungen orientieren sich nach Süd-Westen mit Blick auf das beliebte Naherholungsgebiet "Rumbachtal", das direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Die zahlreichen Wander- und Radwege einerseits sowie die sehr gute Anbindung an die B1 und A40 / A52 andererseits machen diese, zudem ruhige Wohnlage so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Schulen und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Metropolen Essen und Düsseldorf sind sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Modern, stilvoll und lichtdurchflutet sind nur einige Attribute dieser Neubau-Mietwohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:

- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen Buchenparkett - Schiffboden - sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Wohnungstüren, lichte Durchgangshöhe ca. 2,08m
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe und Gas
- Warmwasserfußbodenheizung
- Komplettausstattung inkl. Malerarbeiten mit höherwertigem Putz, Malervlies und Anstrich
- Wohnungstresor
- Alarmanlage in den Gartengeschossen
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
- Videogegensprechanlage, Paketbriefkastenanlage, und vieles mehr

Die Bäder erhalten Feinsteinfliesen, bodengleiche Duschen mit Trennwänden in Glasausführung, Rainshower-Duschen, Handtuchheizkörper, Badaccessoires und LED Downlights.